土地增值税是指(zhǐ )在购买土地使用权时需要缴(jiǎo )纳的一项税费，其(qí )计算方式为土地增值额的30%。需要注意的是，购(gòu )买二手房产时不需要(yào )缴纳土地增值税，只有在购买土地使用权时才需要缴纳。
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